Shopping Cart
Your Cart is Empty
Quantity:
Subtotal
Taxes
Shipping
Total
There was an error with PayPalClick here to try again
CelebrateThank you for your business!You should be receiving an order confirmation from Paypal shortly.Exit Shopping Cart

BJ  studio legale tributario

Il mio Blog

È stata sbandierata la possibilità di ristrutturare casa senza spendere un euro.


È però doveroso precisare che se i lavori sono stati eseguiti a norma di legge il proprietario potrà effettivamente godere della detrazione fiscale pari al 110% della spesa, ma è altrettanto vero che durante l'esecuzione del cantiere qualcuno dovrà anticipare prima di tutto le spese di progettazione e poi l’acquisto del materiale e altro.


Quindi occorrerà anticipare soldi veri per avere un credito d'imposta quando questo sarà vistato per conformità e convalidato dall'Agenzia delle Entrate.


Il committente privato che ha disponibilità liquide potrà anticipare di tasca propria ma la maggior parte degli interessati dovranno rivolgersi agli istituti bancari o alle imprese realizzatrici.

Queste ultime è vero che possono acquisire il credito, anche attraverso lo sconto in fattura, ma dovranno comunque ricorrere a finanziamenti perché passeranno alcuni mesi tra progetto, realizzazione e l'ottenimento del credito d'imposta.


Il ruolo degli istituti di credito è quindi fondamentale sia che sia il cittadino privato o che sia l'impresa a chiedere i fondi necessari.

La banca istruirà una pratica di finanziamento con annessi interessi, commissioni e garanzie.

Poi monetizzerà il finanziamento nel momento in cui acquisirà il credito del Superbonus.

Cioè le banche acquisteranno a 100, forse meno, un credito d'imposta di euro 110.

Anche Poste Italiane si è interessata a queste operazioni che evidentemente sono lucrose per chi le finanzia.


Se è abbastanza facile cedere il credito è invece piuttosto difficile conseguirlo, soprattutto per quanto concerne il SUPERBONUS.

Per poter finanziare i lavori tutti gli operatori finanziari si cautelano chiedendo firme a garanzia, anche ipotecarie sia al singolo privato che alle imprese appaltatrici.

Se poi qualcosa va storto oppure alcuni lavori preventivati vanno a sforare i plafond previsti dalla normativa ecco che si dovrà sborsare di tasca propria.


Anche le procedure messe a disposizione soprattutto su portali dalle banche maggiori per la richiesta/gestione degli adempimenti dei finanziamenti sono particolarmente complesse.


Una maggiore flessibilità è garantita invece dalle banche locali dove il direttore che conosce il cliente può gestire e approvare spese personalmente almeno fino a un certo limite senza che si debba affrontare un vero e proprio percorso di guerra fatto di alert informatici e dati complessi da inserire che rendono particolarmente difficile il dialogo con le piattaforme messe a disposizione delle grandi banche per ottenere l'ok a un'anticipazione sui lavori o sui S.A.L. (Stato Avanzamento Lavori).


Molti confidano in una proroga ma anche in una semplificazione degli adempimenti.


Purtroppo il tempo scorre velocemente .... e i lavori languono.


Ci sarà tempo fino a fine 2023 per concludere i lavori e ottenere il beneficio fiscale ?


Daniele De Gasperis e Carlo Barbiera Commercialista

Per saperne di più scrivere a [email protected] o telefonare allo 0039 0432 501768




Il mio Blog

Proroga MEF per i versamenti Irpef da UNICO

Posted on 14 June, 2016 at 10:20

Il Ministero Economia e Finanze ha comunicato la proroga dei versamenti IRPEF e IRAP da UNICO dal 16 giugno al 6 luglio.

Per ulteriori news al riguardo: 0432501768 o via email: [email protected]

Categories: None

Post a Comment

Oops!

Oops, you forgot something.

Oops!

The words you entered did not match the given text. Please try again.

55 Comments

Reply assoperma
4:11 on 28 August, 2021 
cialis online without prescription
Reply Voitaveta
3:47 on 29 August, 2021 
http://buytadalafshop.com/ - buy cialis online without a prescription
Reply spocafe
13:40 on 29 August, 2021 
Reply Cialis
13:07 on 31 August, 2021 
cialis prix conseille
Reply edurvique
12:01 on 4 September, 2021 
https://buypropeciaon.com/ - propecia finapil
Reply Tronnanak
19:05 on 4 September, 2021 
https://buysildenshop.com/ - viagra professional
Reply edurvique
23:03 on 5 September, 2021 
Reply Tronnanak
21:29 on 6 September, 2021 
http://buysildenshop.com/ - viagra price per pill walgreens
Reply Kavioup
23:30 on 6 September, 2021 
stromectol merck
Reply Stromectol
5:09 on 7 September, 2021 
Cialis 36 Heures
Reply assoperma
8:09 on 7 September, 2021 
Cialis
Reply Cialis
5:11 on 8 September, 2021 
Generico Viagra Farmacia
Reply Kavioup
16:59 on 8 September, 2021 
purchase ivermectin for humans
Reply spocafe
0:00 on 9 September, 2021 
https://buystromectolon.com/ - ivermectin for cattle
Reply Stromectol
17:26 on 9 September, 2021 
Viagra Andorra Precio
Reply Voitaveta
2:19 on 10 September, 2021 
Reply greerma
9:38 on 10 September, 2021 
propecia before and after pictures
Reply greerma
17:20 on 10 September, 2021 
propecia regrowth
Reply Propecia
17:25 on 10 September, 2021 
Canadian Drugs No Prescription
Reply Propecia
3:03 on 11 September, 2021 
Levitra Tablet
0