Shopping Basket
Your Basket is Empty
Quantity:
Subtotal
Taxes
Delivery
Total
There was an error with PayPalClick here to try again
CelebrateThank you for your business!You should receive an order confirmation from Paypal shortly.Exit Shopping Basket

BJ  studio legale tributario

Il mio Blog

È stata sbandierata la possibilità di ristrutturare casa senza spendere un euro.


È però doveroso precisare che se i lavori sono stati eseguiti a norma di legge il proprietario potrà effettivamente godere della detrazione fiscale pari al 110% della spesa, ma è altrettanto vero che durante l'esecuzione del cantiere qualcuno dovrà anticipare prima di tutto le spese di progettazione e poi l’acquisto del materiale e altro.


Quindi occorrerà anticipare soldi veri per avere un credito d'imposta quando questo sarà vistato per conformità e convalidato dall'Agenzia delle Entrate.


Il committente privato che ha disponibilità liquide potrà anticipare di tasca propria ma la maggior parte degli interessati dovranno rivolgersi agli istituti bancari o alle imprese realizzatrici.

Queste ultime è vero che possono acquisire il credito, anche attraverso lo sconto in fattura, ma dovranno comunque ricorrere a finanziamenti perché passeranno alcuni mesi tra progetto, realizzazione e l'ottenimento del credito d'imposta.


Il ruolo degli istituti di credito è quindi fondamentale sia che sia il cittadino privato o che sia l'impresa a chiedere i fondi necessari.

La banca istruirà una pratica di finanziamento con annessi interessi, commissioni e garanzie.

Poi monetizzerà il finanziamento nel momento in cui acquisirà il credito del Superbonus.

Cioè le banche acquisteranno a 100, forse meno, un credito d'imposta di euro 110.

Anche Poste Italiane si è interessata a queste operazioni che evidentemente sono lucrose per chi le finanzia.


Se è abbastanza facile cedere il credito è invece piuttosto difficile conseguirlo, soprattutto per quanto concerne il SUPERBONUS.

Per poter finanziare i lavori tutti gli operatori finanziari si cautelano chiedendo firme a garanzia, anche ipotecarie sia al singolo privato che alle imprese appaltatrici.

Se poi qualcosa va storto oppure alcuni lavori preventivati vanno a sforare i plafond previsti dalla normativa ecco che si dovrà sborsare di tasca propria.


Anche le procedure messe a disposizione soprattutto su portali dalle banche maggiori per la richiesta/gestione degli adempimenti dei finanziamenti sono particolarmente complesse.


Una maggiore flessibilità è garantita invece dalle banche locali dove il direttore che conosce il cliente può gestire e approvare spese personalmente almeno fino a un certo limite senza che si debba affrontare un vero e proprio percorso di guerra fatto di alert informatici e dati complessi da inserire che rendono particolarmente difficile il dialogo con le piattaforme messe a disposizione delle grandi banche per ottenere l'ok a un'anticipazione sui lavori o sui S.A.L. (Stato Avanzamento Lavori).


Molti confidano in una proroga ma anche in una semplificazione degli adempimenti.


Purtroppo il tempo scorre velocemente .... e i lavori languono.


Ci sarà tempo fino a fine 2023 per concludere i lavori e ottenere il beneficio fiscale ?


Daniele De Gasperis e Carlo Barbiera Commercialista

Per saperne di più scrivere a [email protected] o telefonare allo 0039 0432 501768




Il mio Blog

SRL semplificate, un successo non annunciato.

Posted on 17 January, 2013 at 11:05

Costituite 4.162 Srl Semplificate nel 2012. 

La nuova Srl ideata dal legislatore con le Leggi 27 e 134 del 2012, regolata dall'art. 2463-bis, per favorire i giovani che iniziano una attività, prevede un capitale minimo di 1 Euro (fino a un massimo di 9.999 Euro). 

Il DM 23.6.2012 n. 138 ha anche approvato il modello standard di atto costitutivo e di statuto Srl Semplificata, nella denominazione va esplicitamente indicato che si tratta di una SrlS. 

La sede della società e dell'ufficio del Registro delle Imprese presso cui la SrlS è iscritta vanno indicati negli atti, nella corrispondenza, e anche "nello spazio elettronico destinato alla comunicazione Internet". 

Sono previste particolari agevolazioni fiscali, gratuità dell’intervento del Notaio, velocità degli adempimenti di costituzione grazie anche all’iniziativa dell’Ordine dei Notai, esenzione dai diritti di segreteria e bolli, ecc.. 

Legge sopra citata, parla di esenzione dei “diritti di Bollo”, in realtà per le SrL normali c’è l’Imposta di Bollo” di 165 Euro, probabilmente è questa l’esenzione alla quale si riferisce la Legge, comunque alcuni costi di costituzione sono rimasti da pagare come l’Imposta di registro di 168 euro, la Tassa annuale Camerale, ecc.... 

Potrete avere informazioni contattandoci telefonicamente o via email. 

Ha avuto successo anche la partnership con le Università e i centri di innovazione ad esse collegate, per la nascita di SrlS, sotto forma di start up, come ad Udine, con Friuli Innovazione e a Pordenone, con il Polo Tecnologico. 

Grazie a ciò sono nate molte aziende con attività e idee innovative che ben promettono nel contesto regionale, Nazionale e internazionale. 

L’attuale congiuntura economica di recessione, ha spinto molti giovani, soprattutto nel Sud, a rimettersi in gioco in proprio aprendo una nuova impresa, per cercare di costruirsi un futuro senza dover emigrare.

Categories: None

Post a Comment

Oops!

Oops, you forgot something.

Oops!

The words you entered did not match the given text. Please try again.

277 Comments

Reply propecia amazon
4:41 on 9 September, 2021 
Generique Viagra
Reply assoperma
22:58 on 9 September, 2021 
best place to buy generic cialis online
Reply Kavioup
23:39 on 9 September, 2021 
Stromectol
Reply spocafe
21:17 on 10 September, 2021 
Reply Cialis
22:39 on 11 September, 2021 
Viagra Vs Generic
Reply spocafe
7:57 on 12 September, 2021 
Reply enronek
14:15 on 14 September, 2021 
Reply enronek
16:21 on 15 September, 2021 
http://buyplaquenilcv.com/ - hydroxychloroquine purchase
Reply bleania
4:09 on 16 September, 2021 
canada pharmacy for methotrexate
Reply can you buy priligy in the u.s.
4:51 on 16 September, 2021 
Female Viagra Reviews
Reply plaquenil lupus weight loss
2:41 on 18 September, 2021 
Per Il Viagra Ci Vuole Ricetta
Reply noituse
3:47 on 18 September, 2021 
priligy dapoxetina 30mg nos eua
Reply buy azithromycin in usa
4:12 on 18 September, 2021 
Vente Kamagra Cameroun
Reply awazica
22:35 on 18 September, 2021 
lasix side effects
Reply what is furosemide for
6:29 on 19 September, 2021 
Acheter Viagra Sans Ordonnance France En Avignon
Reply actiona
9:45 on 19 September, 2021 
Reply infetly
8:28 on 20 September, 2021 
Reply zeptins
10:07 on 20 September, 2021 
half life of plaquenil
Reply priligy pills
7:57 on 21 September, 2021 
Amoxicillin Cap 500mg Dosage
Reply actiona
13:09 on 21 September, 2021